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Casa ad alta efficienza energetica con impianto solare

Ecco come risparmiare energia e pagare meno tasse

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Chi risparmia energia, risparmia anche sulle tasse

Ristrutturazione e risanamento

Chi risparmia energia, risparmia anche sulle tasse

Se i lavori di risanamento o ammodernamento volti a migliorare la tutela dell'ambiente e del clima comportano dei costi, tale onere finanziario può essere dedotto fiscalmente.

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Grafica efficiente per la casa

Le misure in questione e i relativi costi possono essere dedotti dal reddito imponibile nell’ambito delle imposte federali o come spese di manutenzione degli immobili, a condizione che vengano indicate nella dichiarazione dei redditi. Tra le misure citate figurano, ad esempio, l’isolamento termico, l’installazione di pompe di calore o di pannelli solari; rientrano in questa categoria anche i costi di demolizione e di costruzione di un nuovo edificio più efficiente dal punto di vista energetico. In caso di dubbio, è possibile far compilare la dichiarazione dei redditi anche se non si è sicuri.

Le spese per la manutenzione ordinaria sono deducibili solo nell'anno in cui vengono sostenute, mentre per gli interventi di riqualificazione energetica il periodo di deducibilità può estendersi fino a tre anni. Tuttavia, tale deducibilità è applicabile per l'intero importo solo se le spese non sono state già interamente dedotte nell'anno in cui sono state sostenute. Anche in questo caso, in caso di dubbio, è consigliabile far compilare la dichiarazione dei redditi da un professionista.

Grafica efficiente per la casa
Appartamenti da investimento all’estero

Dichiarare correttamente gli immobili all’estero

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Immobili all’estero

Ecco come va dichiarata

Dichiarare gli immobili all’estero

In Svizzera, i proprietari di immobili all’estero devono dichiararli nella propria dichiarazione dei redditi, poiché il calcolo delle imposte tiene conto anche del patrimonio internazionale e degli investimenti finanziari all’estero.

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Se, ad esempio, una coppia possiede, oltre all’appartamento di proprietà in Svizzera, una casa di vacanza all’estero, deve indicarla nella dichiarazione dei redditi. La casa è soggetta a tassazione all’estero, ma il suo valore fiscale viene considerato come patrimonio in Svizzera. Il valore locativo, al netto delle spese di manutenzione e degli interessi ipotecari, viene considerato come reddito. Se al reddito della coppia, pari a 120'000 franchi, si aggiunge un valore netto dell’autounione di 15'000 franchi, l’aliquota fiscale si applica quindi su un importo complessivo di 135'000 franchi. Dal punto di vista fiscale, in questo esempio ciò comporta un aumento di 1'700 franchi.

Attraverso la cosiddetta ripartizione fiscale, sia il patrimonio che i debiti vengono ripartiti tra i diversi domicili fiscali: nell’esempio in questione, ciò significa che una parte dei debiti relativi all’appartamento in Svizzera viene trasferita alla casa di vacanza, che è esente da debiti. Di conseguenza, aumenta il patrimonio imponibile in Svizzera. Lo stesso vale anche per gli interessi passivi, poiché anch’essi vengono ripartiti. Gli interessi passivi relativi alla casa di vacanza all’estero possono essere dedotti in Svizzera solo ai fini della determinazione dell’aliquota fiscale.

Gli immobili situati all’estero devono essere dichiarati nella dichiarazione dei redditi.
Elevata imposta da pagare - Difficoltà finanziarie

Difficoltà finanziarie dovute alla cartella esattoriale

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La fattura fiscale

Difficoltà finanziarie

Come devo pagare le tasse?

In caso di difficoltà finanziarie è possibile richiedere un’esenzione fiscale. Ottenerla, tuttavia, è difficile. Per poter beneficiare dell’esenzione, è necessario trovarsi in una situazione di grave difficoltà economica.

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Persone che hanno perso il lavoro o che sono tenute a versare gli alimenti, genitori single e pensionati: molte di queste persone si rivolgono al centro di consulenza “Beobachter” in preda a una profonda disperazione. Non dispongono di un reddito sufficiente per pagare le imposte. Nutrono la grande speranza che, in qualche modo, le imposte vengano loro condonate. Ma non è così semplice. Per ottenere un'esenzione fiscale è necessario soddisfare determinati requisiti.

Chi ha diritto a un'esenzione fiscale?

L'ufficio delle imposte concede un'esenzione fiscale solo nel caso in cui l'interessato si trovi in una situazione di estrema difficoltà o nel caso in cui il pagamento dell'imposta metta a rischio la sua sussistenza. Non sussiste tuttavia alcun diritto legale all'esenzione fiscale.

Solo le persone che, per un lungo periodo, hanno un reddito troppo basso e non dispongono di alcun patrimonio hanno la possibilità di ottenere un'esenzione fiscale. Se la difficoltà finanziaria è limitata a un determinato periodo, è possibile solo una dilazione o il pagamento delle imposte a rate.

Come si richiede l'esonero fiscale?

Innanzitutto è necessario essere in possesso dell’avviso di accertamento fiscale. Solo allora è possibile presentare la richiesta di esenzione fiscale. Una valutazione generica non è sufficiente. L’ufficio delle imposte competente effettua, sulla base della documentazione presentata, un calcolo per determinare a quanto ammonta il minimo vitale dell’interessato. L’esonero fiscale viene preso in considerazione solo se, in base al calcolo, il reddito risulta effettivamente inferiore al minimo vitale. Se così non fosse, non si può fare a meno di pagare le imposte, almeno a rate.

Se tuttavia non fosse possibile pagare puntualmente l'intero importo delle imposte o le rate concordate, è importante contattare direttamente l'ufficio delle imposte. È bene non aspettare troppo a lungo, poiché ciò potrebbe comportare conseguenze negative.

La richiesta di esenzione fiscale può essere presentata di persona o per iscritto presso l'ufficio delle imposte competente. Tuttavia, è opportuno innanzitutto raccogliere tutta la documentazione necessaria. Tra questi figurano, ad esempio, le buste paga e i rendiconti pensionistici, le ricevute di affitto comprensive delle spese accessorie, i versamenti alla cassa malattia e i documenti relativi al divorzio.

Per ottenere l'esonero fiscale, gli altri creditori devono rinunciare ai propri crediti

Se vi sono altri debiti da estinguere, è possibile ottenere una remissione fiscale solo se l’ufficio delle imposte viene equiparato agli altri creditori. Il motivo è che la remissione fiscale deve andare a beneficio esclusivamente del contribuente interessato e non dei creditori. Attraverso un cosiddetto accordo di concordato, in cui tutti i creditori rinunciano a una determinata parte dei propri crediti, è possibile ottenere una remissione fiscale in misura limitata.

Nel caso in cui l’ufficio delle imposte esamini la richiesta di sgravio, la correttezza dell’accertamento non è più rilevante. Se si supera il termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi o quello per presentare ricorso, non si dovrebbe più aspettarsi che uno sgravio parziale corregga a posteriori l’importo. È vero proprio il contrario: l’ufficio delle imposte verifica con estrema attenzione che il contribuente abbia agito correttamente e abbia adempiuto a tutti i suoi obblighi di collaborazione.

Una giovane donna sta esaminando la propria documentazione fiscale.

Compilare la dichiarazione dei redditi: la collaborazione è fondamentale

Se, nonostante un sollecito, non viene presentata alcuna dichiarazione dei redditi, non vengono forniti i documenti giustificativi richiesti e l’importo delle imposte viene quindi stimato dall’ufficio, le possibilità di ottenere l’esonero fiscale sono estremamente ridotte. Ciò è molto grave per le persone che, a causa di problemi personali o malattie psichiche, non hanno potuto collaborare alla raccolta dei dati fiscali senza alcuna colpa da parte loro. Un esempio di tale situazione è rappresentato dalle persone con difficoltà di lettura e scrittura, che hanno grandi difficoltà a compilare la dichiarazione dei redditi. Ciò comporta, ad esempio, che ogni volta l’importo delle imposte venga stimato in misura notevolmente superiore. Raccomandiamo quindi, in casi simili, di cercare tempestivamente aiuto e di far compilare la dichiarazione dei redditi da un’altra persona oppure di richiedere una curatela di accompagnamento presso l’autorità di protezione degli adulti. Qui vi viene offerta una dichiarazione dei redditi a prezzi vantaggiosi.

Se una parte delle imposte è già stata pagata, l’ufficio delle imposte concederà l’esonero solo sugli importi ancora dovuti. Se il pagamento è stato effettuato con riserva, si applica quindi un’eccezione. Le imposte non devono essere pagate; se l’ufficio delle imposte accoglie la richiesta, l’imposta non deve essere pagata. Ciò vale anche nel raro caso in cui il contribuente dovesse tornare a disporre di un patrimonio in futuro. Qualora l’ufficio delle imposte abbia ricevuto un certificato di perdita a seguito di un pignoramento non andato a buon fine, i crediti possono ancora essere riscossi per 20 anni.

Cosa succede se presento la dichiarazione dei redditi in ritardo?
Dichiarazione dei redditi presentata in ritardoIn generale

Dichiarazione dei redditi presentata in ritardo

Imposta sul patrimonio in SvizzeraIn generale

Imposta sul patrimonio in Svizzera

Albero genealogico e testamento
Imposta di successioneIn generale

Imposta di successione

Immagine di copertina del post sul blog – Le differenze della Svizzera
Differenze fiscali tra i cantoni della SvizzeraIn generale

Differenze fiscali tra i cantoni della Svizzera

Imposta sugli utili immobiliari, immagine di copertina
Imposta sulle plusvalenze immobiliariIn generale

Imposta sulle plusvalenze immobiliari

Consigli per risparmiare sulle tasse

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Consigli per risparmiare sulle tasse

Aiuto per la dichiarazione dei redditi – i migliori consigli per risparmiare sulle tasse
Grazie a una pianificazione oculata è spesso possibile risparmiare decine di migliaia di franchi in tasse. Gli aspetti più importanti sono le rendite e gli immobili. Se gli imprenditori coordinano meglio la dichiarazione dei redditi relativa a stipendi e dividendi e cedono l’azienda ai propri successori, possono ottenere un notevole risparmio fiscale.
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Aiuto per la dichiarazione dei redditi – risparmiare sulle tasse grazie alla previdenza per la vecchiaia

Per la maggior parte dei contribuenti, l’acquisto di quote di fondi pensione e i versamenti nel 3° pilastro rappresentano lo strumento più efficace per ridurre il carico fiscale. Entrambi sono deducibili dal reddito imponibile. Maggiore è l’aliquota marginale, maggiore è il risparmio fiscale. Gli interessi maturati su questi fondi pensione sono esenti da imposta, mentre il patrimonio non è soggetto all’imposta sul patrimonio. Le imposte vengono applicate solo al momento del prelievo del capitale pensionistico, ma a un’aliquota più bassa.

Gli assicurati presso una cassa pensioni possono versare fino a CHF 6'883 nel pilastro 3a. Per i dipendenti e i lavoratori autonomi non iscritti a una cassa pensioni, il limite è pari al 20% del reddito netto, con un massimo di CHF 34'416. Acquistando una quota di cassa pensioni prima del pensionamento, è possibile versare importi notevolmente superiori nella propria cassa pensioni. Infatti, il pagamento graduale dei contributi alla cassa pensioni nel corso del tempo riduce notevolmente il carico fiscale. In alternativa, è possibile acquistare i diritti di anzianità in un’unica soluzione, pagando l’intero importo: il costo totale rimane lo stesso, ma il carico fiscale è inferiore.

Ottimizzazione della dichiarazione dei redditi

Gli imprenditori risparmiano sulle tasse ottimizzando le soluzioni previdenziali

Ai lavoratori autonomi con un reddito superiore a CHF 150'000 all'anno si raccomanda vivamente l'adesione volontaria a una cassa pensioni. Rispetto al solo pilastro 3a, l'adesione volontaria a una cassa pensioni consente di ottenere una previdenza per la vecchiaia più elevata senza dover pagare di più. Infatti, il pilastro 3a adatta la soluzione della cassa pensioni alle esigenze del datore di lavoro. Se il datore di lavoro massimizza le proprie prestazioni e rendite, adeguandole al contempo alle proprie esigenze specifiche, può ridurre notevolmente il proprio carico fiscale. La cassa pensioni può accettare come versamento di risparmio fino al 25 per cento del salario annuo.

I dividendi hanno una priorità maggiore rispetto all'AVS. Non sono soggetti a tassazione. Inoltre, stipendi più elevati consentono un’ottimizzazione fiscale. I contributi versati a un fondo pensione a aliquote più elevate aumentano il potenziale di rendimento complessivo. Allo stesso modo, l’aumento della liquidità nel fondo accresce la possibilità di ottenere salari più elevati. Ciò comporta un aumento dei contributi, che trasformano di fatto il patrimonio inattivo di un’azienda in patrimonio privato a fini di efficienza fiscale.

Fare compilare la dichiarazione dei redditi: un grande potenziale per la previdenza per la vecchiaia

L’ottimizzazione fiscale prevede di tenere conto della pensione nella definizione di una strategia fiscale. I cambiamenti che intervengono durante la pensione modificano l’intero panorama fiscale, compreso il carico fiscale per imprenditori e lavoratori dipendenti. Il prelievo dei risparmi accumulati nelle casse pensioni o la loro percezione sotto forma di rendita hanno ripercussioni fiscali in età avanzata. I prelievi in capitale dalle casse pensioni sono fiscalmente più vantaggiosi rispetto alle rendite. Non appena viene effettuato un pagamento pensionistico, l’imposta viene applicata sul relativo patrimonio. Ciò vale solo per un unico pagamento, sebbene l’imposta sia elevata.

Chi si trasferisce ad Appenzello paga ogni anno le imposte sul reddito relative al proprio avero nella cassa pensioni. Al contrario, gli abitanti di Zurigo pagano le imposte solo quando percepiscono una rendita dalla cassa pensioni. Una persona con un avero di un milione di franchi nella propria cassa pensioni paga meno imposte all’anno.

Quando vi trasferite in una nuova località, tenete conto di tutte le voci del modulo fiscale se state valutando potenziali vantaggi fiscali. L’aumento dei prezzi degli immobili, delle imposte fondiarie e delle imposte sul reddito può compensare i vantaggi fiscali derivanti dalle plusvalenze. Chi dispone di fondi previdenziali nei pilastri 2 e 3 può ridurre notevolmente le proprie imposte. Chi per alcuni anni percepisce rendite pensionistiche, averi di libero passaggio e averi del 3° pilastro può risparmiare migliaia di franchi sulle imposte.

Pensione integrativa ai fini dell'ottimizzazione fiscale

Risparmia sulle tasse quando vendi la tua azienda

Oltre alla successione di una società di capitali già esistente, è anche possibile vendere un’impresa individuale e versare le imposte e i contributi previdenziali. Ciò garantisce i migliori risultati nel trasferimento dell’azienda a un successore. In caso di vendita dell’azienda, devono trascorrere cinque anni prima che la modifica legislativa possa essere applicata. In questo modo si evitano le autorità fiscali, che altrimenti cercherebbero di eludere le imposte e aumentare gli utili occulti.

Il passaggio alla generazione successiva può comportare oneri fiscali molto elevati. Qualsiasi vendita, anziché una donazione, rende questo processo più vantaggioso. Chi sta valutando un passaggio generazionale dovrebbe quindi prendere in considerazione, oltre alle azioni e ai beni immobili, anche la vendita di beni patrimoniali. In questo modo si evita di pagare le imposte sul plusvalore realizzato durante la vendita. Inoltre, quando si vende una SA o una Sagl, non sono dovute né l’imposta sul reddito né i contributi sociali.

Ottimizzare la soluzione previdenziale

Ottimizzazione dell'imposta fondiaria

I proprietari di immobili possono ridurre le proprie imposte evitando di ammortizzare i mutui oltre il limite indicato. Un conto del pilastro 3a utilizzato per l’ammortamento indiretto – ad esempio attraverso un progetto di ristrutturazione nell’ambito del pilastro 3b – è preferibile all’ammortamento diretto. La decisione su quando effettuare la manutenzione di un immobile può avere un forte impatto sul conto fiscale finale. Al momento di compilare la dichiarazione dei redditi annuale, i proprietari possono scegliere se includere le spese di manutenzione nel calcolo fiscale o se dedurre forfettariamente tutti i lavori di ristrutturazione effettuati nell’anno in corso. Ciò è dovuto al fatto che le ristrutturazioni di maggiore entità richiedono diversi calcoli fiscali prima di essere completate.

Evitate di pagare le imposte di successione e donazione grazie al valore modesto del vostro patrimonio. Le imposte di successione e donazione si applicano alle donazioni, agli anticipi sull’eredità e ai parenti lontani. Gli eredi non imparentati sono soggetti a imposte elevate. Se desiderate donare o trasferire il vostro patrimonio a qualcun altro, avete diverse possibilità per ridurre il vostro onere fiscale. Tra queste rientrano i beni ereditati o posseduti da partner di vita, nonché dai figliastri.

Far compilare la dichiarazione dei redditi e pagare così meno tasse

Compilare la dichiarazione dei redditi: pianificate con cura e risparmiate sulle tasse

L'ottimizzazione fiscale attraverso la compilazione della dichiarazione dei redditi fa parte di un solido piano finanziario che affronti tutte le questioni relative al patrimonio e alla previdenza. Infatti, il carico fiscale è un criterio decisionale importante in tutti gli ambiti patrimoniali. A lungo termine, è necessario avvalersi di competenze nei settori della previdenza pensionistica, degli investimenti finanziari e del settore immobiliare per mantenere il carico fiscale il più basso possibile. Informatevi accuratamente e rivolgetevi a un esperto di comprovata esperienza.